「情報の非対称性」という言葉がありますが、みなさん知っていますか？
プロと素人を比べるとプロのほうが情報を沢山保持しやすい、大手と中小を比べると大手のほうが情報を入手しやすい、等のようにある一方と他方で保持している情報が対称でない状態を「情報の非対称性」と言います。
この状態があると、より多くの情報を持った側が、情報の少ない側をコントロールしやすくなります。この場合、情報をより多く持った側の倫理観がとても必要だと思います。

先日、明海大学の不動産学部の教授と対談する機会を頂戴しました。
その際に、不動産業界における「情報の非対称性」の話題になりました。
これまで私達が不動産総合情報ポータル「HOME'S」を事業として立ち上げてきた目的は、この情報の非対称性を解消することと考えてきました。
不動産情報はそのひとつひとつが完璧に同じものは存在しない特性があり、またメーカーによる生産品でもないからいつでも在庫があるという財産でもありません。それ故に情報流通の不完全性が起こりやすく、その結果、情報の非対称性が生まれやすいと言えます。また、ニーズに合致するものが世の中に存在するかどうかの「探索コスト」をいかに安くするかということも情報の非対称性を解消するためにはとても重要な観点です。その意味ではインターネットを活用して、「探索コスト」を低減できるということは理にかなっていると言えます。
これまで私は非対称性には次の４つがあると考えてきましたが、先生との対談で５つ目があることがわかってきました。以下の５つです。
①情報の「量」
②情報の「質」
③情報の「精度」
④情報の「鮮度」」
⑤その物件の「質」に関する情報

HOME'Sでは
①は掲載物件数が約１６０万件（ピーク時には約２００万件）と日本では最大の物件情報公開を実現しています。
②③は情報審査室を社内に設置し、常にクオリティUPに注力しています。
④は掲載期限を制限する等で、より鮮度の高い情報が出る工夫を行っています。
⑤は例えば耐震強度偽装問題などで社会問題にもなりましたが、果たしてその物件の目に見えない部分まで品質の担保ができているのかどうか、です。つまり作り手は「手抜きをした」という情報は持ってますが、購入者側にはその「手抜き」の情報がない＝情報が非対称的である、と言えます。

私達はこの①～⑤までの情報の非対称性を解消することで、不動産市場はもっともっと完全市場に近づくことができると信じています。
もちろんまだまだ努力すべき点はたくさんありますが、一歩一歩解消の努力を進めたいと思います。

私たちは一般の消費者のみなさんが住まいを買ったり借りたりする際の、「安心」と「喜び」を提供できる社会インフラを創り出したいと考えています。そのために情報の非対称性を解消するということが、私たちの事業の原則的な考えです。

実はこの原則的な考え方や手法は、何も不動産業界だけに限定されたものではなく、医療業界や教育業界、保険業界、など多くの業界にも適用できると思っています。

今日はコンテンツ社の岩切社長にお会いしました。

早速、当社のことをブログに書いていただきありがとうございます。

岩切社長は私と同じリクルート出身の先輩経営者です。
実は創業の時期はほとんど同じで、盛和塾でも同じ塾生で、
いろいろなことを教えていただける尊敬する経営者の一人です。

今日は新卒と中途の採用方法について色々教えてくださいました。
ネクストでは今期に中途で１００名以上、新卒（08卒）で４０名以上を採用する計画があり、いかに優秀な人財を仲間にできるかどうかが、ネクストの成長スピードを決定付けると言っても過言ではありません。

以前にもブログで紹介した方程式ですが、

価値創造　＝　人　×　情熱　×　仕組化

であると信じています。

掛け算の一番最初に「人」が出てくるのは、価値創造するために最も重要なファクターだと考えているからです。この１年は人材採用マーケットでネクスト社のブランディングが一気に進展する年になるはずです。

組織の長である者は、
いかに適切な人をバスに乗せるか？【人】
いかに情熱を傾けられる事業を成すか？【情熱】
いかに付加価値を効率的に創り出すか？【仕組化】
この方法を徹底的に因数分解して、実行することであると確信してます。
この結果が掛け算で最大化したとき、本当の【価値創造】に繋がると思います。

行く予定だったのに、台風が直撃するので東京に戻れない可能性もあって、出発前夜に急遽キャンセルになってしまいました。残念。。。

代わりに半年振りのゴルフに急遽行ってきました。
イーグルポイントゴルフクラブは会員数が少数限定なのでとてもゆっくりラウンドが楽しめます。私のように下手なプレイヤーでも後ろの組に脅かされることなく（？）マイペースに楽しめます。スコアは１１２。年に２～３回のゴルフなので全く上達しませんが、自分が楽しければ良いのです。(笑)

先日、明治学院大学で特別講義に参加したことは先日のブログでも紹介しました。

そのブログで「逡巡して躊躇するより、一歩前進してしまったほうが案外答えは簡単に見つかったりする。」と書きました。その補足として少し良い話を。

その講義では、ちゃらんぽらんな大学生だった私が、あるきっかけを境に誰にも負けない努力をするようになって、人生が大きく変わったという実感があるので、
　「誰でも、いつからでも、考え方と行動を変えれば自分で人生を変えられる」
という思いを込めて話をしてきました。

講義終了後のこと。

何人かの学生さんが私のもとにきてくれて個別にいろいろと話をしましたが、その中に一人、アナウンサー志望の女子学生が相談に来ました。
２年生の彼女は、アナウンサーになるために今からできることを考えて行動しているといいます。
たまたまアナウンサーになるためにやっておくと良いアルバイトとは？の話題になったので、　「いきなりアナウンサーは無理でも、テレビ番組制作の裏方をインターンとしてやってみて、そこでいろいろな経験をするという方法もあるかもね。」というアイデアがふっと浮かんだ。
その直後に「ああ、そういえば懇意にしている番組制作会社の社長がいるな」と更に脳内のシナプスが繋がったので、その場でその社長に携帯で連絡してみたら、
その社長曰く「学生のインターンの応募は沢山来ますよ。でも、井上社長の特別紹介枠として、彼女をインターンで受け入れてもいいですよ」という話にすぐなったのです！

すごいことだと思いませんか。
もちろん、私のコネ（笑）ではなく、彼女のパワーが！！

たまたま特別講義に参加して、
なにかを感じて私のところに相談をしにきてくれて、彼女の熱い想いを私に伝えたことが、
彼女はほんの少しだけでも目標に近づけることに繋がったのです。
彼女の純粋な思いが、私を動かし、私の知人を動かしたのです。

その会社のアルバイト（インターン）経験者には、実際にアナウンサーとして活躍している人もいるそうなので、彼女も数年後には夢を現実にしているかもしれません。

もし、彼女が「私なんて…」とどこかで行動をためらっていたら、
こういう結果にはつながらなかったでしょう。
恐れることなく純粋に夢に向かって一歩踏み出したからこそ、偶然ではなく必然というチャンスを手に入れることができたと思うのです。

私はこの日、彼女から、目標に向かって行動を起こすことの大切さをあらためて学ばせてもらいました。
彼女はとてもよろこんで、私にお礼を言ってくれましたが、
私もお礼をいいたいくらいでした。
○○さん、ありがとう。
アナウンサーの夢に向かってがんばってください。

ブログをご覧になっている方へ。
もしやりたいことがあるなら、失敗したり恥をかいたりすることをおそれずに
ぜひ一歩踏み出して欲しいと思います。
チャンスは訪れるものではなく、自らつかみにいくもの。
待っているだけでは、チャンスはやってこないのですから。